ユニハイム四条大宮駅前

  • 京都府京都市下京区下り松町

  • / 大宮駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 15階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
7,980万円
113.8万円/㎡
相場
7,914万円
112.9万円/㎡
3,534
6,454
9,374
12,294
AI査定結果
推定相場価格
7,914万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,454万円〜9,374万円
92.1万円/㎡〜133.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ユニハイム四条大宮駅前
7,980万円（113.8万円/㎡）/ 7階 / 70.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は90.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/267,980万円113.8万円7階 70.11㎡ 2LDK南
2025/07/058,380万円119.5万円7階 70.11㎡ 2LDK南
2025/02/204,780万円64.7万円4階 73.92㎡ 3LDK南
2024/05/023,980万円68.7万円14階 57.94㎡ 2LDK東
2024/02/265,680万円73.2万円9階 77.62㎡ 3LDK南
2024/02/175,980万円77.0万円9階 77.62㎡ 3LDK南
2024/02/136,380万円82.2万円9階 77.62㎡ 3LDK南
2024/02/096,480万円83.5万円9階 77.62㎡ 3LDK南
2024/01/206,580万円84.8万円9階 77.62㎡ 3LDK南
2023/12/236,780万円87.3万円9階 77.62㎡ 3LDK南
2023/12/176,980万円89.9万円9階 77.62㎡ 3LDK南
2023/11/258,380万円104.1万円10階 80.49㎡ 4LDK南
2023/10/168,480万円105.4万円10階 80.49㎡ 4LDK南
2023/09/098,580万円106.6万円10階 80.49㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は104.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
ユニハイム四条大宮駅前
京都市下京区下り松町
大宮駅1分 7,980万円113.8万円70.11㎡2LDK7階 / 15階建 南2002年108戸SRC
2024/02/23エアリアル・シティ四条堀川
京都市下京区高野堂町
大宮駅4分 6,480万円99.0万円65.45㎡2LDK12階 / 15階建 北西2005年87戸RC
2025/03/08ライオンズマンション烏丸通
京都市下京区五条烏丸町
五条駅3分 7,100万円126.0万円56.36㎡1LDK13階 / 14階建 西2002年95戸SRC
2025/02/17ライオンズシティ烏丸通
京都市下京区玉屋町
五条駅2分 6,580万円87.0万円75.64㎡3LDK9階 / 14階建 西2005年72戸SRC
2025/04/25グランディム京都烏丸五条
京都市下京区万寿寺町
五条駅3分 6,580万円93.4万円70.44㎡2LDK+S4階 / 14階建 南2000年69戸SRC
2025/02/12アンビエント京都駅前
京都市下京区北不動堂町
京都駅5分 5,480万円98.9万円55.42㎡2LDK2階 / 11階建 西2005年80戸RC
2025/06/17アパガーデンコート京都駅前
京都市下京区南不動堂町
京都駅4分 6,250万円101.2万円61.75㎡2LDK3階 / 11階建 東1998年69戸SRC
2025/08/01プレサンス京都四条河原町ネクステージ
京都市下京区富永町
京都河原町駅6分 9,280万円131.9万円70.35㎡2LDK11階 / 14階建 南2005年123戸SRC
2024/08/13ベルヴィ高瀬川
京都市下京区西橋詰町
清水五条駅4分 6,500万円112.2万円57.94㎡2LDK14階 / 15階建 西2001年91戸SRC
2025/07/02パデシオン京都駅前
京都市下京区塩小路町
京都駅3分 6,180万円89.1万円69.39㎡2LDK6階 / 11階建 南2002年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で28.2%上昇、京都市下京区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は京都市下京区の平均と比較して76.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
64.6万円/㎡
前年比+28.2%
京都市下京区
64.6万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名ユニハイム四条大宮駅前
所在地京都府京都市下京区下り松町
交通大宮駅徒歩1分
築年月2002年
階数15階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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